Masseria con azienda agricola e agriturismo

La Masseria è ubicata nel comune di Ceglie Messapica (BR) a 10 Km (ss581) per Martina Franca (TA). La Masseria si conserva ad oggi come una vera azienda agricola agrituristica.

La proprietà si estende su un’area di circa 76 ha dei quali circa 47 ha sono boschivi, con bosco misto, che circoscrivono la proprietà su due lati dei quali uno delimita il confine con la strada per villa Castelli(BR). Dagli anni ’70 l’intera area ha conservato il divieto di caccia e transito, delimitata da muri a secco e recinzione.

Da circa 15 anni in Masseria si effettua agricoltura biologica anche con orto sinergico a spirale, si allevano cavalli murgesi e asini di Martina Franca. Circa 12 ha di terreno della proprietà sono coltivati a seminativo, per altri 2,60 ha vi è un uliveto che conta circa 70 esemplari di piante secolari scrupolosamente custodite. Per l’approvvigionamento idrico vi è un pozzo artesiano, ubicato nel punto più alto del Monte a 407 metri s.l.m. e trivellato ad una profondità di 540 metri, come da documentazione. Lasciamo ai lettori immaginare le caratteristiche dell’acqua.

Vi è un grande bacino, non più utilizzato per l’irrigazione, ma che oggi ospita un allevamento di carpe.

In più punti sono presenti alberi di quercia secolari, che nei periodi estivi, rivestendosi di vegetazione, creano ampi spazi ombreggiati.

L’immobile è composto da un corpo centrale risalente al 1807, conservato nel massimo rispetto e costituito da un piano terra di circa 340 metri quadri utilizzato per la ristorazione con ampia cucina e servizi, da un primo piano ospitante gli alloggi degli ospiti e un secondo piano funzionante a granaio. Tutte le volte sono in pietra scrupolosamente restaurate.

Il lastrico solare è in ottime condizioni, pertanto la struttura si conserva eccezionalmente.

La masseria nasce ancor prima nel primo ‘700 con un’imponente complesso di trulli costituito da cinque coni sovrani e due coni alcove.

Nella parte retrostante alla costruzione vi è un’area delimitata da un’imponente muro a secco, con tanto verde e tre gazebi per 120 mq coperti da tegole.

L’intera Masseria è gelosamente arredata con i vecchi arredi e conserva ancora reperti agricoli di vecchia data quali carri, calessi e attrezzi vari.

La struttura nasce su una seduta di pietra calcarea pertanto, per facilitare l’accrescimento del verde si intervenne con drenaggi e sistemazione di terreno di riporto.

Nella parte bassa del piazzale antistante, volutamente nascosto dalla vista, vi è un ampio parcheggio con ingresso.

La strada di accesso che porta alla masseria è di proprietà della masseria stessa, dando solo il passaggio ai residenti delle abitazioni della contrada. Anche la strada è mantenuta al naturale ed è lunga circa 300 metri. A delimitare la strada dalla proprietà, oltre al classico muro a secco, vi è una ricca barriera di lecci, carrubi e ligustro, così da consentire la giusta privacy.

La masseria dista 10Km da Ceglie Messapica città d’arte e terra di gastronomia; 8,4Km da Martina Franca, nota per la sua architettura barocca; Cisternino dista 9,6Km, solo 20km la separano da Ostuni città bianca.

La proprietà è in una posizione centralissima sia per quanto riguarda le coste, con quella adriatica a 27Km e quella jonica a 40Km, sia soprattutto per quanto riguarda i trasporti con l’Aeroporto del Salento di Brindisi raggiungibile in 45 minuti in auto (56Km) e l’Aeroporto Internazionale di Bari-Karol Wojtyla distante 101Km.

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